安心通学・小、中学校、高校まで徒歩10分以内です♪♪
【間取り】
土浦市文京区 新築戸建て 2号棟
【外観】
土浦市文京区 新築戸建て 2号棟
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【外観】 土浦市文京区 新築戸建て 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：西側 幅員：4.5m
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
東南向
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
スーパーが近い
2階建
◎子育て環境良好♪安心通学・小、中学校、高校まで徒歩10分以内です♪♪
◎生活・買い物便利・スーパー・ドラックストア・コンビ二徒歩圏内☆彡
◎土浦全国花火競技大会☆彡会場から近く・お家から眺めることもできます！
◎収納豊富（ＷＩＣ・ＳＩＣ・ＣＬ・収納他）いつもお部屋をキレイに保てます。
◎『ＬＩＧＡＲＥ（リガーレ）』シックで重圧感のあるデザイン住宅です☆彡
◎建物10年瑕疵保証付き・地震20年保証
◎駐車場2台可（車種により異なります。）
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市文京町 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ常磐線『荒川沖』 車18分(約9.1km) つくばエクスプレス『つくば』 車18分(約8.1km) |
||
| 建物面積 | 公108.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26ＵＤＩ1Ｗ建01149号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,998万円 ～3,298万円 |
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| 土地面積 | 公172.38㎡(52.14坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・日影規則5ｈ-3ｈ4ｍ | ||
| 小学区 | 土浦小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 土浦第一中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【スタッフの推しPOINT♪】 ◎子育て環境良好♪安心通学・小、中学校、高校まで徒歩10分以内です♪♪ ◎生活・買い物便利・スーパー・ドラックストア・コンビ二徒歩圏内☆彡 ◎土浦全国花火競技大会☆彡会場から近く・お家から眺めることもできます！ ◎収納豊富（ＷＩＣ・ＳＩＣ・ＣＬ・収納他）いつもお部屋をキレイに保てます。 ◎『ＬＩＧＡＲＥ（リガーレ）』シックで重圧感のあるデザイン住宅です☆彡 ◎建物10年瑕疵保証付き・地震20年保証 ◎駐車場2台可（車種により異なります。） ■周辺環境■ ・土浦幼稚園まで徒歩5分 ・ヨークベニマルまで徒歩11分 ・ウェルシアまで徒歩9分 ・ファミリーマートまで徒歩5分 ・高安クリニックまで徒歩6分 ・郵便局まで徒歩6分 ・亀城公園まで徒歩7分 |
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| 物件番号 | 4792131 | 取引態様 | 媒介 |
是非！室内ご体験下さい♪何か気になる点がありましたらお気軽にご連絡下さい。