子育て環境良好♪幼稚園・小、中学校まで徒歩8分以内です♪♪
【間取り】
【外観】
土浦市文京区 新築戸建て 1号棟
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【外観】 土浦市文京区 新築戸建て 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：南西 幅員：7.8m
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
南西向
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
花火が見える
2階建
◎子育て環境良好♪幼稚園・小、中学校まで徒歩8分以内です♪♪
◎生活・買い物便利・スーパー・ドラックストア・コンビ二徒歩圏内！！
◎土浦全国花火競技大会☆彡会場から近く・駐車の心配なく楽しめます☆彡
◎『ＬＩＧＡＲＥ（リガーレ）』シックで重圧感のあるデザイン住宅です！！
◎3ＬＤＫ→4ＬＤＫ対応なのでインテリアの幅も広がります♪♪
◎建物10年瑕疵保証付き・地震20年保証
◎駐車場3台可（車種により異なります。）
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県土浦市文京町 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『土浦』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ常磐線『荒川沖』 徒歩88分 (約7040m) つくばエクスプレス『つくば』 車22分(約8.6km) |
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| 建物面積 | 公113.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第25ＵＤＩ1Ｗ建13847号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,398万円 ～3,598万円 |
||
| 土地面積 | 公158.81㎡(48.04坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約7.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・日影規則 | ||
| 小学区 | 土浦小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 土浦第一中学校 徒歩2分 (約90m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【スタッフの推しPOINT♪】 ◎子育て環境良好♪幼稚園・小、中学校まで徒歩8分以内です♪♪ ◎生活・買い物便利・スーパー・ドラックストア・コンビ二徒歩圏内！！ ◎土浦全国花火競技大会☆彡会場から近く・駐車の心配なく楽しめます☆彡 ◎『ＬＩＧＡＲＥ（リガーレ）』シックで重圧感のあるデザイン住宅です！！ ◎3ＬＤＫ→4ＬＤＫ対応なのでインテリアの幅も広がります♪♪ ◎建物10年瑕疵保証付き・地震20年保証 ◎駐車場3台可（車種により異なります。） ■周辺環境■ ・土浦幼稚園まで徒歩2分 ・ヨークベニマルまで徒歩7分 ・ＦＯＯＤ ＯＦＦストッカーまで徒歩10分 ・ファミリーマートまで徒歩3分 ・クスリのアオキまで徒歩5分 ・ひろたこどもクリニックまで徒歩4分 ・土浦大手町郵便局まで徒歩7分 ・亀城公園まで徒歩7分 |
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| 物件番号 | 4792155 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高山 洋輔
是非！室内ご体験下さい♪♪何か気になる点がありましたらお気軽にご連絡下さい☆彡