安心して暮らせる住まい♪セキュリティー充実☆おすすめ物件です☆彡
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：北東 幅員：4.01m
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2階建
◎『フラット35』S金利Aプラン
◎住宅性能表示制度『5分野8項目を取得』
◎地震の揺れを吸収する制震装置『SAFE365』
◎建築物省エネ法に基づく『省エネ性能ラベル』
◎住宅設備充実・収納豊富（床下収納・パントリー・玄関収納等）
◎安全な生活♪防犯カメラ付き☆TVモニター付インターホン☆
◎人感センサー付き玄関灯☆彡
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市観音台１丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『みどりの』 車11分(約3.9km) つくばエクスプレス『万博記念公園』 車12分(約5.3km) ＪＲ常磐線『ひたち野うしく』 車14分(約7.7km) |
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| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第26UD1W建01174号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公166.78㎡(50.45坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷田部小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 谷田部中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【スタッフの推しPOINT！】 ◎『フラット35』S金利Aプラン ◎住宅性能表示制度『5分野8項目を取得』 ◎地震の揺れを吸収する制震装置『SAFE365』 ◎建築物省エネ法に基づく『省エネ性能ラベル』 ◎住宅設備充実・収納豊富（床下収納・パントリー・玄関収納等） ◎安全な生活♪防犯カメラ付き☆TVモニター付インターホン☆ ◎人感センサー付き玄関灯☆彡 ■周辺環境■ ・ヨークベニマルまで徒歩19分 ・カワチ薬局まで徒歩18分 ・セブンイレブンまで徒歩5分 ・筑波学園病院まで徒歩19分 ・筑波谷田部郵便局まで徒歩23分 |
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| 物件番号 | 4738989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高山 洋輔
総合病院やつくばイオンへアクセス良好な住宅地「観音台」の新築戸建てです♪
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