☆彡子育て環境良好♪幼稚園まで徒歩8分♪買い物便利☆彡
【間取り】
つくば市谷田部 新築戸建て
【外観】
つくば市谷田部 新築戸建て
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【外観】 つくば市谷田部 新築戸建て 
【玄関】 ライトグレーのタイルとベージュのフローリングで清潔感のある玄関です♪ 
【収納】 コの字型のシューズボックスは収納力豊富です♪ 
【収納】 玄関にはシューズインクロークがあり、靴やアウトドア用品・防災グッズなども収納可能です♪ 
【洗面台】 洗面台は使い勝手の良い三面鏡となっております。 リネン棚もあり、便利にご使用いただけます♪ 
【トイレ】 1階と2階のトイレはウォシュレット付きです♪ 
【浴室】 1坪タイプのお風呂はゆったりご使用いただけます♪ -
【キッチン】 キッチンは広々としており、食洗機も付いています♪ 
【収納】 キッチン脇のパントリーです♪ こちらに食品等収納して、キッチンもスッキリします。 
【リビング】 広々24帖リビングです♪ 
【リビング】 リビング吹き抜けは開放感があります♪ 
【洋室】 4.5帖洋室です。 バルコニーへアクセスできます♪ 
【洋室】 7.7帖洋室です。 WICクローゼットが付いており、寝室に最適です。 
【収納】 ウォークインクローゼットです♪ -
【洋室】 4.5帖洋室です。 クローゼットが付いています♪ 
【駐車場】 駐車場は3台駐車可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路：南西 幅員：4.0m 
【リビング】 24帖リビングは南西からの暖かい日が差し込みます♪ 
【バルコニー】 バルコニーは広々とご利用いただけます♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
屋根裏収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
◎買い物便利・徒歩12分以内♪スーパー・ドラックストア・コンビニ☆
◎日当り良好・ゆとりのあるバルコニー☆彡お洗濯干しスムーズ♪
◎24帖ある広々としたLDK♪吹抜け・解放感あり☆
◎各部屋収納完備（WIC・階段下収納・玄関納戸付き）
◎あるとうれしい（食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機、室内物干し付き）
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市谷田部 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『みどりの』 徒歩28分 (約2240m) つくばエクスプレス『万博記念公園』 徒歩51分 (約4080m) つくばエクスプレス『研究学園』 徒歩85分 (約6800m) |
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| 建物面積 | 公94.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公191.22㎡(57.84坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷田部小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 谷田部中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【スタッフの推しPOINT♪】 ◎買い物便利・徒歩12分以内♪スーパー・ドラックストア・コンビニ☆ ◎日当り良好・ゆとりのあるバルコニー☆彡お洗濯干しスムーズ♪ ◎24帖ある広々としたLDK♪吹抜け・解放感あり☆ ◎各部屋収納完備（WIC・階段下収納・玄関納戸付き） ◎あるとうれしい（食器洗い乾燥機や浴室暖房乾燥機、室内物干し付き） ■周辺環境■ ・シティマーケットうおまつまで徒歩12分 ・ファミリーマートまで徒歩10分 ・ウエルシアまで徒歩14分 |
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| 物件番号 | 4479387 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高山 洋輔
何か気になる点がありましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
是非！室内ご体験下さい♪♪