【間取り】
つくばグランヴィラ ブリーズヴィラ 中古マンション
【外観】
つくばグランヴィラ ブリーズヴィラ 中古マンション
-
【外観】 つくばグランヴィラ ブリーズヴィラ 中古マンション 
【リビング】 最上階角部屋25.5帖広々ＬＤＫスペースです♪ 
【玄関】 白を基調としたスッキリとした玄関スペースです♪ 
【玄関】 玄関にも窓が付いており明るい空間です♪ 
【洗面所】 広々とした洗面室から直接バルコニーに出ることが出来ます♪ 
【浴室】 浴室暖房換気乾燥機付き1.25坪タイプ窓付きのお風呂です♪ 
【トイレ】 手洗い付きの節水型トイレです♪（収納付き） -
【キッチン】 ディスポーザー・食洗機付きのキッチンは家事の時短に繋がります♪ 
【リビング】 普段はカーテンを閉めずに生活をすることも出来る癒しの空間です♪ 
【バルコニー】 南面・西面にバルコニーがあり洗濯物をたくさん干すことも出来ます♪ 
【眺望写真】 南側バルコニーからの眺望です。お茶を楽しみながらスローライフを満喫出来そうです♪ 
【洋室】 ウォークインクローゼット付き西側7帖の洋室です♪ 
【洋室】 北西側5帖の洋室です。全居室エアコン付きです♪ 
【洋室】 北東側6帖の洋室です。（CGで家具を消しております） -
【眺望写真】 西側バルコニーからの眺望です。緑が多く毎日の疲れを癒せそうです♪ 
【リビング】 リビングスペースには床暖房が付いており快適に過ごせそうです♪ 
【キッチン】 角部屋の特権、勝手口付きですです♪ 
【眺望写真】 玄関を出ると筑波山を眺めることが出来ます♪ 
【共用部分】 共用施設充実のマンション♪自転車を借りてサイクリングを楽しむことが出来ます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
節水型トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
全室エアコン
照明器具
CATV
インターネット接続可
光インターネット
マルチメディアコンセント
ペット足洗場
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
天井高2.5m以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
ハイルーフ駐車可能
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
アウトポール工法
二重天井構造
耐震構造
始発駅
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
花火が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
区画整理地内
外観タイル張
24時間ゴミ出可
隣接建物距離2m以上
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
設備保証付
ペット相談
ペット対応
小型犬可
多頭飼い可
猫可
楽器相談
自走式立体駐車場
コンシェルジュサービス
◎最上階（15階）角部屋（南×西）105㎡超・3ＬＤＫタイプ
◎2年間の住宅設備あんしん保証付き＋住宅性能評価取得済
◎窓が大きく開放的＋眺望良好
◎南向きのため日当たり通風良好
◎二重天井のため音の心配を軽減（床コンクリート厚200㎜以上）
◎アウトポール設計のため室内すっきり空間
◎ディスポーザー・食洗機・温水式床暖房・ガス温水浴室暖房乾燥機・エコジョーズ・エアコン4台等設備充実
◎ＷＩＣＬ・リネン庫・ストレージ・カップボード等収納豊富
◎来客用駐車場有り
◎サウナ・ゲストルーム・パーティールーム・ランドリールーム・レンタルサイクル・カーシェア等共用施設充実
物件概要
| 価格 | 1億円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市竹園３丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『つくば』 徒歩13分 (約1040m) つくばエクスプレス『研究学園』 徒歩50分 (約4000m) つくばエクスプレス『万博記念公園』 徒歩88分 (約7000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 105.46㎡ | 所在階 | 15階建/15階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向23.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 569戸 | 面積 | 敷地:22896.95㎡ 建築:9982.79㎡ |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：5,500円/月～11,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：2000円/月 【駐輪場】空有 料金：500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竹園東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 竹園東中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 18,000円/月 | 修繕積立金 | 8,450円/月 |
| その他費用 | インターネット:1980円/月 CATV:220円/月 ウェルビーイングクラブ会費700円/月 給湯器リース料：2904円/月 |
||
| 備考 | 【スタッフの推しポイント♪】 ◎最上階（15階）角部屋（南×西）105㎡超・3ＬＤＫタイプ ◎2年間の住宅設備あんしん保証付き＋住宅性能評価取得済 ◎窓が大きく開放的＋眺望良好 ◎南向きのため日当たり通風良好 ◎二重天井のため音の心配を軽減（床コンクリート厚200㎜以上） ◎アウトポール設計のため室内すっきり空間 ◎ディスポーザー・食洗機・温水式床暖房・ガス温水浴室暖房乾燥機・エコジョーズ・エアコン4台など設備充実 ◎ＷＩＣＬ・リネン庫・ストレージ・カップボードなど収納豊富 ◎バリアフリー仕様 ◎ペット飼育可能 ◎ゴミ出しいつでも可能 ◎来客用駐車場有り ◎サウナ・ゲストルーム・パーティールーム・コワーキングエリア・ランドリールーム・レンタルサイクル・カーシェア・電気自動車用充電器等共用施設充実 ◎竹園東小・中学校まで約800ｍ ■周辺環境■ ・ヨークベニマルまで徒歩8分 ・カスミフードスクエアまで徒歩12分 ・トナリエつくばスクエアまで徒歩14分 ・セブンイレブンまで徒歩10分 |
||
| 物件番号 | 4774510 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山崎 雅輝
つくば駅までペデストリアンデッキで行くことが出来、緑が多く住みやすいエリアです♪
希少価値の高い最上階角部屋をお探しのお客様には大変お勧めです！！
新築時にオプション工事多数実施しており快適なお部屋に仕上がっております。
現在、居住中ではありますがご見学可能ですのでご興味ありましたらお問合せお待ちしております♪