【間取り】
つくば市梅園2丁目 中古住宅
【外観】
つくば市梅園2丁目 中古住宅
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【外観】 つくば市梅園2丁目 中古住宅 
【リビング】 南向き×吹抜けの開放的はリビング空間♪ 
【玄関】 広々玄関×広々廊下♪ 
【玄関】 玄関窓から光を取り入れ明るい空間です♪ 
【浴室】 浴室暖房換気乾燥機・マイクロバブルのジェットバス付き♪ 
【洗面所】 清潔感のある広々とした洗面スペースです♪ 
【洗濯機置場】 洗濯機置場の上部には可動棚有り♪ -
【トイレ】 将来を見据えて広く設計しているトイレスペースです♪ 
【キッチン】 タカラスタンダード製のキッチンはお手入れ時間を短縮できます♪ 
【リビング】 吹抜けのあるリビングは広く感じることが出来ます♪ 
【リビング】 キッチン裏の収納はドアで隠すことが出来スッキリ♪ 
【和室】 リビング横4.5畳の和室です。 客間・お子様の遊び場など利用いただけます♪ 
【廊下】 2階廊下です。 お仕事・読書・勉強など楽しめる空間です♪ 
【リビング】 2階廊下では自然の光を感じることが出来る心地よい空間です♪ -
【洋室】 2階南東側6.1帖の洋室です。 三面採光のため明るいお部屋です♪ 
【洋室】 2階南西側6.8帖の洋室です。 どこのお部屋も白を基調としておりスッキリしております♪ 
【納戸】 2階5.8帖の納戸です。 一つのお部屋として利用も可能です。 ※CGで物を消しております。 
【庭】 お庭ではガーデニングや家庭菜園を楽しむことも可能です♪ 
【駐車場】 車は2台駐車可能です。（車種による）増設相談可能
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン2基
光インターネット
リビング階段
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
全居室複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
畑
家庭菜園
主な特徴
南向
地盤調査済
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
設備保証付
◎1年間の住宅設備あんしん保証付き
◎耐震等級3取得の地震に強いお家（地震保険半額）
◎リビング吹抜け＋ハイサッシは開放感有り
◎浴室乾燥機・食洗機・シャッター4箇所・エアコン2台付き
◎納戸・パントリーなど収納豊富
◎南×西角地のため日当たり通風良好
◎玄関・水回り・廊下等ゆとりある設計
◎マイクロバブルのジェットバス付き
◎車2台駐車可能（増設可能）
◎小中学校まで500m～600ｍ
◎緑が多くガーデニングや家庭菜園を楽しめるお家
◎閑静な住宅地＋徒歩圏内に商業施設や公園充実
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市梅園２丁目 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『つくば駅』 徒歩53分 (約4200m) つくばエクスプレス『研究学園駅』 徒歩87分 (約6900m) ＪＲ常磐線『荒川沖駅』 徒歩60分 (約4800m) |
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| 建物面積 | 公107.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公168.07㎡(50.84坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約12.0m 南側(私道)幅 約4.2m(位置指定) |
| 私道 | 別:公109.00㎡(持分 1/5) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・文教地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 谷田部東中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【スタッフの推しＰＯＩＮＴ♪】 ◎1年間の住宅設備あんしん保証付き ◎耐震等級3取得の地震に強いお家（地震保険半額） ◎リビング吹抜け＋ハイサッシは開放感有り ◎浴室乾燥機・食洗機・シャッター4箇所・エアコン2台付き ◎納戸・パントリーなど収納豊富 ◎南×西角地のため日当たり通風良好 ◎玄関・水回り・廊下等ゆとりある設計 ◎マイクロバブルのジェットバス付き ◎車2台駐車可能（増設可能） ◎小中学校まで500m～600ｍ ◎緑が多くガーデニングや家庭菜園を楽しめるお家 ◎閑静な住宅地＋徒歩圏内に商業施設や公園充実 ■周辺環境■ ・セブンイレブンまで徒歩1分 ・梅園公園まで徒歩4分 ・おおつか内科クリニックまで徒歩8分 ・フードマーケットカスミまで徒歩10分 ・ブランデつくば並木店まで車4分 ・桜土浦ICまで車6分 |
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| 物件番号 | 4875291 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山崎 雅輝
徒歩圏内に教育施設・公園・商業施設が充実しており住環境良好です♪
常磐道のインターチェンジや高速バスなども近くにあるため都内や遠方などに行く機会が多い方には大変重宝します。
お家も綺麗な状態を維持いただいておりますのでリフォーム無しでお住まいいただけると思います。
居住中ではありますがご見学可能ですのでご興味ある方はお問合せお待ちしております♪