【間取り】
つくば市谷田部陣場 中古住宅
【外観】
つくば市谷田部陣場 中古住宅
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【外観】 つくば市谷田部陣場 中古住宅 
【眺望写真】 2階ベランダからの眺望は緑が広がり毎日の疲れを癒してくれそうです♪ 
【リビング】 窓が多く日当たり通風良好な16.5帖のＬＤＫスペースです♪ 
【玄関】 アクセントクロスがお洒落な広々とした玄関スペースです♪ 
【玄関】 シューズクロークにはベビーカーやアウトドア用品を収納することが可能です♪ 
【洗面所】 三面鏡の洗面台は収納豊富です♪ 
【浴室】 浴室暖房換気乾燥機付き1坪タイプのお風呂です♪ -
【トイレ】 ウォシュレット付きトイレです。（1階・2階にあります） 
【キッチン】 食洗機付きのカウンターキッチンです。ご家族との会話を楽しみながら料理を楽しむことが出来ます♪ 
【リビング】 16.5帖のＬＤＫと4.5畳の和室を一体として広々利用可能です♪ 
【和室】 リビング横4.5畳の和室です。お子様部屋や客間として利用可能です♪ 
【洋室】 2階7.7帖の洋室です。6帖の広々バルコニーを使用出来ます♪ 
【収納】 2階7.7帖洋室のウォークインクローゼットはたくさん収納可能です♪ 
【洋室】 2階北東側5.2帖の洋室です。全室二面採光のため日当たり通風良好です♪ -
【洋室】 2階南西側5.2帖の洋室です。全居室収納付きです♪ 
【バルコニー】 6帖ある広々バルコニーでは洗濯物が沢山干せます♪ 
【駐車場】 車は車種によりますが2～3台駐車可能です♪ 
【庭】 お庭が広いのでご家族でバーベキューやプールなどお楽しみいただけます♪ 
【庭】 休日にはお子様やペットと楽しむことが出来る十分なお庭のスペースです。（物置付き）
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
全室エアコン
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
南西向
全居室複層ガラス
フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
庭10坪以上
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
24工法
2沿線利用可
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
省エネルギー対策
◎太陽光パネル搭載（5.52kw）のＺＥＨ（ゼッチ）仕様
◎ツーバイフォー工法の地震に強いお家
◎WIC・納戸・シューズクローク等収納豊富
◎浴室暖房機・食洗機・電動シャッター（3箇所）・防犯ガラス等設備充実
◎エアコン5台・カップボード・照明・カーテン・物置付き
◎全室二面採光＋6帖の広々バルコニー
◎お庭が広くバーベキューやプールを満喫可能
◎駐車スペース2～3台可能（車種による）
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市谷田部陣場 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『みどりの』 徒歩24分 (約1900m) つくばエクスプレス『万博記念公園』 徒歩28分 (約2200m) つくばエクスプレス『研究学園』 徒歩72分 (約5700m) |
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| 建物面積 | 公100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.93㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.06㎡(54.46坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.66m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・島名・福田坪地区 | ||
| 小学区 | 谷田部小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 谷田部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【スタッフの推しPOINT♪】 ◎太陽光パネル搭載（5.52kw）のＺＥＨ（ゼッチ）仕様 ◎ツーバイフォー工法の地震に強いお家 ◎WIC・納戸・シューズクローク等収納豊富 ◎浴室暖房機・食洗機・電動シャッター（3箇所）・防犯ガラス等設備充実 ◎エアコン5台・カップボード・照明・カーテン・物置付き ◎全室二面採光＋6帖の広々バルコニー ◎お庭が広くバーベキューやプールを満喫可能 ◎駐車スペース2～3台可能（車種による） ■周辺環境■ ・南十字保育園まで徒歩3分 ・陣場公園まで徒歩5分 ・ドラックストアコスモスまで徒歩6分 ・セブンイレブンまで徒歩9分 ・エニタイムフィットネスまで徒歩10分 |
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| 物件番号 | 4723823 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：山崎 雅輝
2024年建築の綺麗にお使いいただいている電気代などのライニングコストが殆どかからない太陽光発電搭載の住宅です♪
自然を感じながら生活をしたい・お庭でバーベキューやプールを楽しみたいなど夢を叶えられるお家になっているかと思いますのでご興味あるお客様はお問合せお待ちしております。
現在、居住中ではありますが日程調整の上ご見学可能です♪