値下げ物件
☆こだわりの庭園・檜の和室☆リフォーム・耐震補強済みの安心の邸宅
【間取り】
筑西市幸町 中古戸建
【外観】
筑西市幸町 中古戸建
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【外観】 筑西市幸町 中古戸建 
【庭】 植栽の配置バランス等レイアウト、刈り込みにこだわった重厚感のある庭園です♪ 庭園を眺めながら食事も楽しめます♪ 
【リビング】 17帖LDKでは、庭園を見ながらゆったり過ごせます♪ 
【玄関】 広々とした玄関です♪ 天井は凝った作りとなっており、目の細かい格子状となっています。 
【収納】 シューズボックスがあり、収納に困りません♪ 
【洗面所】 洗面所は広く清潔感があります。 洗面台は三面鏡のため使い勝手が良いです♪ 
【浴室】 1坪タイプのお風呂（LIXIL製）はゆったりご使用いただけます♪ -
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレです♪ 
【キッチン】 LIXIL製のキッチンです♪ コンロもグリルもとても綺麗です。 
【洋室】 8帖洋室です。 染み抜き+クリアが施されたヒノキが美しいです♪ 
【洋室】 8帖洋室です。 床下の大引きも補強されております♪ 
【洋室】 8帖洋室です。 南と西の壁は耐震壁が増築されており安心です♪ 
【リビング】 17帖LDKです。 庭園を眺めながら過ごすことに重点を置いた向きになっています。 
【リビング】 リビングからの景色です。 -
【庭】 こだわりのある庭園です。 
【庭】 こちらに座ってコーヒーを飲みながら、庭園を眺めるとリラックスできます♪ こちらのパラソルはお譲りいただけます。 
【外観写真】 家屋外観です。 
【前面道路含む現地写真】 駐車場は3台（車種による）可能です。 
【リビング】 リビングソファから眺める庭園です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
エアコン3基
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
シューズボックス
庭30坪以上
ハイルーフ駐車可能
縁側
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
前道6m以上
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
整形地
開発分譲地内
隣接建物距離2m以上
【スタッフの推しPOINT♪】
◎こだわりの重厚感のある庭園
◎檜をふんだんに使用した日本式の内装
◎耐震補強工事実施済み
◎夜はライトアップされた縁側・玄関がおしゃれです
◎整備された住宅街
◎広々とした前面道路で駐車もラクラク
◎広々17帖のLDK
◎国道50号までアクセス良好
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県筑西市幸町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ水戸線『玉戸』 徒歩22分 (約1700m) 関東鉄道常総線『大田郷』 徒歩30分 (約2400m) 関東鉄道常総線『下館』 徒歩60分 (約4800m) |
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| 建物面積 | 公100.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公377.02㎡(114.04坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大田小学校 徒歩27分 (約2100m) | 中学区 | 下館南中学校 徒歩48分 (約3800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【スタッフの推しPOINT♪】 ◎こだわりの重厚感のある庭園 ◎檜をふんだんに使用した日本式の内装 ◎2021年に全面リフォーム済み（水回り・壁紙・フローリング・木材の染抜き+クリア塗装） ◎耐震補強工事実施済み ◎夜はライトアップされた縁側・玄関がおしゃれです ◎整備された住宅街 ◎広々とした前面道路で駐車もラクラク ◎広々17帖のLDK ◎国道50号までアクセス良好 ■周辺環境■ ・スーパートライアルまで車で6分 ・セブンイレブンまで徒歩10分 ・幸町1丁目中央公園まで徒歩1分 ・下館スポーツヴィラまで徒歩3分 |
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| 物件番号 | 4683653 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：高山 洋輔
こだわり抜いた庭園とそれを眺むヒノキをふんだんに使用した日本式内装の邸宅です♪
美しいヒノキの内装に、重厚な庭園は所有欲を満たしてくれます。
また住宅街にありながら114坪の広い土地のため、庭園があっても駐車スペースもしっかり確保されています。
耐震補強工事もされており安心して使用していただけますよ♪
もちろん、セカンドハウスとしてもご使用可能です！
お気軽にお問合わせください。