値下げ物件
ZEH水準住宅☆家事動線がまとまった生活しやすいお家です♪
【間取り】
つくば市若森 新築戸建て
【外観】
つくば市若森 新築戸建て
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【外観】 つくば市若森 新築戸建て 
【前面道路含む現地写真】 西側開発道路 
【前面道路含む現地写真】 北側公道 幅員：5.4m 
【前面道路含む現地写真】 北側公道 幅員：5.4m
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2階建
◎ZEH水準住宅☆
◎つくばエクスプレス『つくば』駅まで車15分♪♪
◎道路幅も広く、駐車もラクラク☆彡
◎バルコニーに面した明るいベッドルームです♪
◎キッチンと洗面所が離接しており、家事動線もスムーズです♪
◎充実した収納（納戸・SIC・CL）
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 茨城県つくば市若森 | ||
| アクセス | つくばエクスプレス『つくば』 車15分(約8.0km) つくばエクスプレス『研究学園』 車17分(約8.0km) つくばエクスプレス『万博記念公園』 車23分(約11.3km) |
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| 建物面積 | 公97.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建08823号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 【価格】：2,890万円 ～3,090万円 |
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| 土地面積 | 公300.67㎡(90.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.6m 北側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項1号の認定要※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大曽根小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大穂中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【スタッフのオススメPOINT♪】 ◎ZEH水準住宅☆ ◎つくばエクスプレス『つくば』駅まで車15分♪♪ ◎道路幅も広く、駐車もラクラク☆彡 ◎バルコニーに面した明るいベッドルームです♪ ◎キッチンと洗面所が離接しており、家事動線もスムーズです♪ ◎充実した収納（納戸・SIC・CL） ■周辺環境■ ・セブンイレブンまで徒歩16分 ・カスミまで徒歩20分 ・いなほ幼稚園まで徒歩26分 ・いちはら病院まで徒歩17分 |
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| 物件番号 | 4584943 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：高山 洋輔
☆仲介手数料無料☆
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収納も豊富（納戸・クローゼット・シューズインクローク）で常にスッキリお片付けが可能です♪
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